Рассказали, чем интересны дома «Гений» и «Передвижники 2» в Петербурге
Старт продаж в новостройке — это не только возможность выбрать квартиру для переезда. Один и тот же проект может закрыть совершенно разные задачи. Разберём несколько сценариев на примере двух проектов RBI.
«Гений» — жилой комплекс в Невском районе, шесть корпусов переменной этажности с приватным двором и подземным паркингом.
«Передвижники 2» — четыре 12-этажных корпуса в Адмиралтейском районе, на стыке исторического центра и Московского района, с камерным двором и досуговым центром для жителей.
Купить для себя, пока действует семейная ипотека
Возможно, вы давно присматриваетесь к квартире побольше, чтобы у ребёнка была своя комната, а семейные ужины не проходили в тесной кухне. Осуществить это можно с помощью льготной ипотечной программы.
В «Гении» для семей подойдут двух- и трёхкомнатные квартиры с просторной кухней-гостиной, мастер-спальней и отдельной детской — от 18 млн рублей.
В «Передвижниках 2» стоит обратить внимание на евродвушки и семейные трёшки с продуманной эргономикой — от 15,9 млн рублей.
Оба проекта сейчас на старте продаж и аккредитованы по программе семейной ипотеки на текущих условиях.
Посмотреть семейные планировки в «Гении» и «Передвижниках 2» >>>
Купить компактную квартиру под сдачу
Студии и евроформаты — один из самых востребованных вариантов для аренды в Петербурге. Их снимают студенты, молодые специалисты, пары, которые хотят жить рядом с центром.
В «Передвижниках 2» средняя площадь квартиры — 37 м², а метро «Балтийская» — в трёх минутах пешком.
В «Гении» — студии от 23 м², а рядом находится СПбГУТ.
Цена входа сейчас минимальная, так как оба проекта — на старте.
Посмотреть компактные квартиры в «Передвижниках 2» и «Гении» >>>
Купить ребёнку к поступлению
Если через несколько лет ребёнок планирует поступать в Петербург, ему понадобится жилье на время учёбы. Общежитие — не всегда комфортный вариант. На аренду за несколько лет уйдёт значительная сумма, а квартира так и останется чужой.
Хорошей альтернативой может стать покупка своего жилья на этапе строительства: цены ещё не выросли, и в обоих проектах RBI сейчас действует семейная ипотека на текущих условиях.
Сроки сдачи: «Передвижники 2» — 3-й квартал 2029 года, «Гений», II очередь — 4-й квартал 2029 года. Если ребёнок сейчас в старших классах, к первому курсу квартира будет готова.
Обе локации удобны для студента. «Передвижники 2» находятся в шаге от центра, и до большинства знаменитых вузов города можно добраться за 10-20 минут на метро или наземном транспорте. А от «Гения» в Невском районе до центра можно добраться по прямой ветке метро без пересадок, при этом рядом расположен университет телекоммуникаций им. проф. М. А. Бонч-Бруевича.
Для иногородних семей RBI предлагает оформление ипотеки удаленно и бонус 100 тысяч рублей на переезд.
Посмотреть квартиры рядом с вузами >>>
Зафиксировать цену на этапе строительства
Если вы ищете, куда вложить средства, стоит присмотреться к квартирам на старте продаж. Это возможность купить на выгодных условиях и при желании продать дороже, когда дом будет готов.
Сейчас стоимость минимальная, а по мере строительства она растёт: I очередь «Гения» выросла в цене на 23% с июня 2025 года, «Передвижники 2» I очереди — на 17% с декабря 2026 года.
Самые удачные планировки раскупаются на старте продаж, поэтому, если вы заходите в проект в самом начале, вы можете выбрать именно ту планировку, которую хотите, а не из остатков. Во II очереди обоих проектов сейчас доступны варианты от компактных студий до семейных квартир.
Посмотреть все квартиры на старте продаж >>>
На старте продаж один и тот же проект может решить разные задачи, от покупки первого жилья до инвестиции.
Какой бы сценарий вы ни выбрали, репутация застройщика одинаково важна в каждом из них. RBI работает на рынке 33 года, реализовала более 80 проектов и сдаёт дома в срок. Дом «Гений» признан лучшим строящимся жилым комплексом комфорт-класса по версии Urban Awards.
Листайте дальше, чтобы перейти на сайт и посмотреть все доступные квартиры в проектах «Гений» и «Передвижники 2».