Рассказываем про дом высокого класса в 15 минутах от центра Петербурга
Новый дом «Передвижники» от RBI расположен в действительно уникальной точке города — это одно из последних предложений на рынке петербургской недвижимости на стыке исторического центра и жилого района премиального уровня. Дом находится на берегу Обводного канала, между станциями метро «Балтийская» и «Фрунзенская»: отсюда до парадного Петербурга — 15 минут езды.
Сегодня район вокруг бывшего Варшавского вокзала — престижное место для жизни, где историческая застройка соседствует с современными арт-кластерами, гастрономическими пространствами и культурными площадками. Это редкое сочетание тишины жилых кварталов и энергии городских событий.
Транспортная доступность — один из главных плюсов локации. Рядом проходят ключевые магистрали — Московский и Измайловский проспекты. Всего в 10 минутах находятся выезды на ЗСД: как со стороны набережной Екатерингофки, так и с Благодатной улицы. Это быстрый путь к аэропорту Пулково и на север города.
По набережной Обводного канала можно за 20 минут доехать до Лиговского проспекта и Московского вокзала, столько же — до площади Александра Невского.
Дворцовая площадь — в 17 минутах, Васильевский остров — в 20-ти, Петроградская сторона — в 30-ти. После спектакля в Мариинском театре вы будете дома через 10 минут, после Михайловского — через 15. Это действительно удобная точка для тех, кто живёт насыщенной культурной жизнью.
В 5-ти минутах пешком от дома — крупнейший фудмолл Европы Vokzal 1853. Здесь вы можете попробовать блюда со всего мира: от пряных азиатских, которые наполняют пространство ароматами специй, до изысканной итальянской пасты или пиццы, которые готовят по оригинальным рецептам. Для детей здесь регулярно проходят праздники и мастер‑классы, для взрослых — концерты, кинопремьеры и праздничные ярмарки. А в новогодние праздники фудмолл собирает гостей у большой нарядной ёлки, создавая праздничную атмосферу, в которой и дети, и взрослые снова начинают верить в чудеса.
Инфраструктура вокруг «Передвижников» полностью закрывает бытовые и повседневные потребности. В шаговой доступности — гипермаркет «Лента», «ВкусВилл», «Перекрёсток». Рядом несколько фитнес‑клубов: «Спортлайф» с бассейном и Х‑fitness. Поблизости студии йоги, массажные и SPA‑салоны, бьюти‑пространства — от маникюра до ухода за телом.
Район «Передвижников» создан с заботой о родителях. Здесь работают семейные кафе‑коворкинги, где пространство одновременно является и уютным местом для взрослых, и полноценной игровой зоной для детей.
Для развития детей рядом работает несколько центров: «Бэби‑клуб» и «Друзья», где малыши занимаются творчеством и ранним развитием. В шаговой доступности — разнообразные кружки: компьютерные курсы «Kiberzone», школа «Балет с 2 лет» и спортивный клуб Baby Gym для самых маленьких.
Для родителей важно знать, что рядом расположено много образовательных учреждений. Детские садики №104, №109, №118, №130 и №145 расположены 5-10 минутах ходьбы, к тому же на территории дома «Передвижники» строится ещё один новый детский сад для 135 малышей. Для детей постарше уже работают школы №564, №565, №616 и лицей №373. На данный момент в районе идёт строительство еще 3 новых школ.
«Передвижники» располагаются в одном из самых удобных и насыщенных районов города. Эта локация помогает вам вести лёгкую, счастливую жизнь, и делает каждый день более динамичным.
Архитектура движения
Дом «Передвижники» рожден на пересечении эпох. Его архитектура — это диалог индустриального прошлого Обводного канала и пластики современного Петербурга. В основе концепции — переосмысление наследия района и мотивы архитектуры Варшавского вокзала: историческая эстетика получает современное прочтение и становится частью дизайн‑кода проекта.
Именно вокзал — точка отправления, пересечения маршрутов и человеческих историй — стал источником образов, заложенных в архитектурный язык дома. Контраст тёплого кирпича и светлой штукатурки подчёркивает динамику, а 3D-кладка формирует «живой» силуэт. Архитектура дома «Передвижники» превращается в метафору движения — движения идей, искусства и времени, связывая историю места с ритмом современного города.
Именно поэтому в основу концепции дома легло культурно-просветительское движение художников-передвижников, которые устраивали выставки изобразительного искусства в разных частях сначала Петербурга, а потом и России. Васнецов, Суриков, Шишкин и другие великие художники решили выйти из строгих академических стен и показать свои сюжетные полотна всем, кто хотел прикоснуться к искусству. Сегодня инфраструктура современного комплекса продумана так, чтобы просветителям XXI века было удобно творить, отдыхать и делиться своими идеями, не выходя из дома.
Комфорт технологий
Все ключевые процессы объединены в единую цифровую среду, которая доступна жителю через мобильное приложение управляющей компании.
В доме предусмотрена система дистанционного сбора данных со счётчиков. Информация передаётся непосредственно в ресурсоснабжающую организацию. В доме проведены: высокоскоростной интернет, телефон и цифровое телевидение. Жители могут воспользоваться услугами любой другой телекоммуникационной компании, которая работает на территории дома.
Внутренний двор закрыт и находится под круглосуточной охраной, а родители могут наблюдать за детьми на площадках через приложение управляющей компании. Доступ на территорию бесконтактный — по специальному IP‑ключу, который выдаётся при заселении.
В доме предусмотрены решения, которые повышают качество воды. Многоступенчатая система очистки и стабилизации, запатентованная RBI и протестированная в уже сданных проектах, позволяет в каждой квартире получать воду высокого качества.
Отопление организовано по современной коллекторной системе: двухтрубная разводка с попутным движением теплоносителя и горизонтальное расположение труб в полу. Радиаторы подключаются снизу «из стены», что сохраняет эстетику интерьера и не мешает уборке. А алюминиевые окна с двухкамерными стеклопакетами сохранят тепло и тишину вашего дома.
Зелёный оазис рядом с центром
Каждый, кто бывал в домах RBI, знает: двор — особое место. В «Передвижниках» он утопает в зелени, а ландшафтный дизайн продуман так, чтобы радовать жителей в любое время года. Весной вас встретит свежая зелень, летом — цветущие кустарники, осенью — яркая палитра листвы, а зимой атмосферу поддержат вечнозелёные хвойные.
Дорожки во дворе мягко подсвечены огнями и напоминают перрон, ведущий домой. Это особое ощущение — возвращаться после насыщенного рабочего дня и видеть свет, который словно направляет вас к дому.
Вечером приятно прогуляться по зелёному бульвару и отдохнуть в уютной лаунж-зоне с матчей из любимой кофейни. Для любителей активного образа жизни — спортивная площадка с многофункциональной рамой FOREMAN. Она включает базовые элементы для воркаута: турники, шведские стенки и скамью для пресса. Всё оборудование разработано с учётом биомеханики тела и покрыто инновационным материалом, который препятствует обледенению зимой, поэтому тренироваться можно в любое время года.
Особая гордость двора — развивающие детские площадки Richter RUS. RBI стала первым застройщиком, который начал устанавливать эти уникальные комплексы в своих жилых проектах.
Площадки выполнены из натуральных материалов, каждая модель содержит 5–7 игровых сценариев, позволяющих детям развивать ловкость, воображение и социальные навыки. В «Передвижниках» маленьких резидентов будут радовать качели, горка, большая песочница и холм с зацепами, а также домик и развивающая доска. Родители могут наблюдать за детьми из лаунжа неподалёку.
Во дворе нового дома «Передвижники» каждый найдёт свой уголок: для спорта, весёлых детских игр и отдыха среди зелени — даже в шаге от центра города.
Лобби
Входная группа дома «Передвижники» — это архитектурный портал, граница между городом и личным пространством. Просторное светлое помещение с потолками около 6-ти метров встречает жителей панорамными витражами, наполняющими зал дневным светом, а фактурная кирпичная кладка задаёт ритм и отсылает к истории места.
Для всех резидентов предусмотрен коворкинг, где можно с комфортом поработать с доступом к свободному Wi‑Fi или провести деловую встречу. Рядом кофепоинт, чтобы вы наслаждались любимыми напитками, не отвлекаясь от работы.
Центральным акцентом лобби «Передвижников» станет скульптура «Сложный баланс» архитектора и скульптора Владислава Бек‑Булатова.
Его профессиональный путь включает работу в немецком бюро FS Architekten GmbH и в лондонской студии Zaha Hadid Architects, где он участвовал в проектировании Галереи математики Музея науки. Сегодня художник и архитектор активно занимается преподаванием, в том числе в Московской архитектурной школе.
Скульптура «Сложный баланс» была выбрана для лобби «Передвижников» не случайно. Она напоминает зрителю о сложной системе сцепок в железнодорожных путях, где самое незначительное нарушение баланса может привести к хаосу. Так и в жизни: когда мы бежим в ритме времени, мы не всегда замечаем, как самая, казалось бы, незначительная деталь нарушила внутреннюю гармонию. Остановиться, насладиться искусством и тишиной дома - важнейшая привилегия и основа любого, самого сложного, баланса.
Пространства для жизни
Однокомнатная квартира
Однокомнатная квартира в «Передвижниках» — удачное решение для формирования портфеля недвижимых активов: компактный формат, востребованная локация и развитая инфраструктура делают её привлекательной для аренды. Если вы покупаете квартиру на будущее ребёнку, пока ребёнок растёт однокомнатную квартиру просто сдавать. Локация и инфраструктура дома особенно подходят молодым специалистам, которые ценят близость делового центра, возможность работать в коворкинге прямо в доме и при этом иметь рядом хорошие рестораны, кинотеатр и места для встреч с друзьями. Высокий уровень арендной ставки и безопасность на территории комплекса помогут вам выбрать арендатора, которому можно доверить недвижимость.
При входе жильца встречает небольшая гардеробная — удобное пространство для верхней одежды, обуви и бытовых вещей. Главное помещение квартиры — кухня‑гостиная площадью 18,9 м² — легко подстраивается под разные сценарии: утренние онлайн‑встречи, вечерние приготовления ужина, спокойный отдых или дружеские посиделки. Просторная гостиная позволяет собирать друзей на ужины и небольшие вечеринки.
В спальне — большая кровать и вместительный шкаф, где поместятся все необходимые вещи. Это пространство для восстановления сил и ощущения личного комфорта. Отдельная ванная комната становится местом для расслабляющих процедур и заботы о себе.
Двухкомнатная квартира
Двухкомнатная квартира в «Передвижниках» создана для семьи, которой важно сочетание приватности и пространств для общего досуга.
В просторной прихожей легко разместить вместительный шкаф для верхней одежды и аккуратную обувницу – никакого беспорядка и удобно для уборки.
Жилые комнаты разнесены в разные стороны квартиры, поэтому родители и дети не мешают друг другу. В мастер‑спальне площадью 15,1 м² предусмотрена ниша для шкафа — он удобно вписывается в интерьер и не скрадывает пространство. В детской комнате площадью 11,4 м² легко разместить всё необходимое: удобную кровать, рабочий стол для учёбы и даже шведскую стенку для активных игр.
В просторной кухне‑гостиной площадью 20,5 м² можно с комфортом зонировать пространство: обеденная — для семейных завтраков и ужинов и рядом зона отдыха для семейных вечеров. Из кухни‑гостиной вы попадаете на лоджию: летом она становится местом вечерних посиделок, а зимой отсюда можно наблюдать за снегопадом, укутавшись в тёплый плед.
Трехкомнатная квартира с балконом и гардеробной
В большой семье вопрос личного пространства важен и для детей, и для родителей. Поэтому в трёхкомнатной квартире «Передвижников» каждый член семьи может создать своё особое пространство.
Мастер‑спальня с отдельной гардеробной становится уютным миром родителей — местом для отдыха и спокойствия. Большая удобная кровать, функциональный столик для макияжа и удобное кресло для чтения – всё для тихого и приятного отдыха. А в двух раздельных спальнях ваши дети смогут создать свои пространства для жизни, учёбы и отдыха.
В коридоре предусмотрена гардеробная для хранения вещей и бытовой техники — всё будет аккуратно организовано и не будет мешаться под ногами.
Просторная кухня‑гостиная площадью 25,1 м² легко зонируется: здесь есть место для обеденной зоны, семейных встреч и отдыха. Светлый балкон становится естественным продолжением обеденной зоны. Особенно летом: солнечное утро и аромат свежего хлеба создают атмосферу домашнего уюта.
«Передвижники» от RBI – это уникальная возможность жить совсем рядом с центром Петербурга, но при этом в комфортном и технологичном доме с новыми, продуманными коммуникациями и инженерными решениями и отличной инфраструктурой, как внутри дома, так и вокруг него. Здесь каждый ваш день будет простым и удобным.
Выбирайте свою комфортную жизнь уже сегодня: переходите на сайт RBI или звоните в офис продаж. Сейчас действуют выгодные цены на старте — успейте воспользоваться этим моментом и выбрать квартиру, которая станет вашим новым комфортным домом.