Мало кто из городских жителей не слышал об «умном доме» – системе устройств, которые связаны между собой и помогают жить с комфортом. Сегодня с их помощью можно не только включать свет или любимую музыку в собственной квартире, но и управлять огромными многоквартирными домами.
Но мало наполнить дом электронными системами, датчиками и камерами. Важно, чтобы они приносили пользу, не доставляли хлопот, легко подключались и надежно работали. Давайте рассмотрим, как это происходит на примере Ultra City – современного жилого комплекса комфорт-класса в Приморском районе.
Умный дом начинается на этапе проектирования
Ultra City создан с использованием BIM-технологии. С ее помощью задолго до начала строительства создается виртуальная трехмерная модель здания. Она дает представление о внешнем виде и планировках здания, позволяет сделать расчет нагрузок на конструкции, рассчитать инженерные сети, коммуникации и «подключить» все оборудование в доме.
BIM-технология минимизирует риски аварийных ситуаций. Например, на этапе проектирования просчитано количество генераторов для бесперебойной работы лифтов, камер наблюдения, чтобы не было «серых зон», мощности электрических кабелей, чтобы силы тока хватило на все квартиры и сотни других вещей.
Для обычных жителей эта часть строительства остается «за кулисами», но преимущества BIM-проектирования очень быстро становятся очевидными в повседневной жизни, ведь неожиданные протечки, трещины и другие аварии, которые могут возникнуть со временем, сводятся к минимуму.
Все процессы в доме связаны в единую систему
Управляющая компания видит все данные через специальный сайт – данные про отопление, вентиляцию, охранные системы, учет расхода электричества и воды и даже информация о количестве снега на крыше помогают качественно обслуживать дом.
Таких «умных» новостроек на рынке мало. Автоматизация процессов в недвижимости – очень дорогой процесс даже для Москвы и Санкт-Петербурга. Ultra City – редкое исключение. Умные технологии в дополнение к качественным материалам, удобным планировках и продуманной инфраструктурой выводят комплекс к верхней границе класса комфорт.
Жильцы получают не только обычные, но и цифровые «ключи» от квартиры
Что это значит на практике? Одно мобильное приложение – и доступ ко всем подключенным технологиям в доме открыт. Нужно открыть дверь через домофон, не вставая с дивана? Пожалуйста! Нужно посмотреть через камеры, надел ли ребенок шапку во время прогулки и не дерется ли он с товарищами? Пожалуйста. Передать показания счетчиков? Система телеметрии сама соберет показания и вовремя передаст их в управляющую компанию.
С мобильным приложением упрощается вызов мастера, заказ гостевых пропусков на парковку и многое другое. Казалось бы, мелочи. Но из таких мелочей складывается повседневный комфорт жильцов.
В доме используется современное оборудование
Было бы странно, если телеметрия собирала бы данные с устаревших счетчиков, а автоматика регулировала подачу воды через устаревшие фильтры. В Ultra City используется самое современное оборудование, которое помогает системе работать бесперебойно.
- Комфортные лифты не создают лишнего шума в домах и быстро ездят.
- Четырехступенчатая система очистки воды и обеззараживание ультрафиолетом позволяют пить воду прямо из-под крана. Больше никаких пластиковых бутылок и дополнительных фильтров.
- Усилители сигнала сотовой связи в подземном паркинге – прерывать телефонный разговор с близкими больше не придётся.
- Горизонтальная система разводки отопления – интерьер не будет испорчен вертикальными трубами вдоль окон. Квартира дольше остается теплой: прогретый пол лучше согревает помещение, даже если отопление уже отключено.
Все перечисленные нами составляющие «умного» дома можно охарактеризовать одним словом – комфорт. Умная система в Ultra City хорошо отлажена и работает незаметно для человека. Если вы устали от постоянного решения бытовых вопросов, посмотрите планировки в Ultra City. Возможно, одна из этих «умных» квартир – именно ваша.
Листайте дальше, чтобы посмотреть, какие квартиры свободны, и выбрать подходящую планировку.