Обзор новых проектов в наиболее удачных локациях Санкт-Петербурга от девелопера RBI
Апартаменты часто воспринимают как компромисс: вроде бы недвижимость, но со своими нюансами. Однако если основной дом у вас уже есть, апартаменты могут дать то, чего в квартире не будет: например, возможность разместить сауну и спа в доме или локацию в историческом центре Петербурга, где новых жилых комплексов почти не строят.
Рассказываем, в каких случаях стоит выбрать этот формат, и показываем три проекта RBI, которые подойдут под разные сценарии.
Когда стоит рассмотреть апартаменты
Если это не первая недвижимость. Когда основной дом уже есть, на первый план выходят другие критерии: расположение, архитектура, инфраструктура, качество сервиса и то, насколько пространство соответствует вашему ритму жизни.
Если нужна редкая локация. В центральных районах Петербурга почти не осталось свободных участков для строительства. Редевелопмент исторических зданий и бывших производственных территорий позволяет создавать новые пространства там, где иначе купить современную недвижимость было бы невозможно.
Если дом для вас — место силы. Современная жизнь легко объединяет работу, встречи, спорт и отдых. В проектах с апартаментами эту гибридность поддерживает инфраструктура: коворкинги и переговорные, библиотеки, фитнес-залы, спа, сауны и пространства для общения. Не всё можно спроектировать в жилом доме: например, по нормативам в стандартном жилом комплексе нельзя сделать сауну. А в апартаментах — можно. В самих лотах встречаются антресоли, двухуровневые планировки, камины и другие редкие решения.
Главное — выбирать не абстрактный формат недвижимости, а подходящий вам сценарий. У RBI таких сценариев несколько.
«Светоч»: жить в центре культурной жизни
Арт-кластер «Светоч» преобразит здание бывшей переплётной фабрики Отто Кирхнера на Большой Пушкарской улице. Памятник архитектуры находится среди бутиков, ресторанов, баров и театров Петроградской стороны. Это вариант для тех, кто хочет быть в центре событий, но возвращаться в приватное пространство.
Архитектура и интерьеры здесь связаны единым дизайн-кодом. В лобби, поддерживающем эстетику красного кирпича исторических фасадов, появится арт-объект, а во дворе — променад, световая галерея, фитосад и восстановленная труба исторической котельной, превращённая в световой арт-объект «Вертикаль времени».
Проводить переговоры, заниматься спортом или встречаться с друзьями можно, не выходя из дома. Здесь легко поработать в переговорной, почитать у биокамина в библиотеке, потренироваться в фитнес-зале или отдохнуть в спа-комплексе с сауной и массажным кабинетом. Среди лотов есть двухуровневые, варианты с видовыми историческими балкончиками, обособленным кабинетом писателя под крышей и большими площадями для творческой студии.
«Светоч» подойдёт для собственного проживания на Петроградской стороне, для ребёнка-студента или как недвижимость для сдачи.
«Типография»: свой адрес в центре Петербурга
Арт-кластер «Типография» появится на улице Правды, в здании, где с 1889 года работала образцовая Синодальная типография. Отсюда близко до улицы Рубинштейна и Пяти углов, Невского проспекта, театров и ведущих вузов.
Историческую архитектуру бережно восстановят и обогатят современными технологиями. В апартаментах сохранят характер образцовой типографии: появятся планировки с арочными сводами, которые прежде укрепляли этажи с тяжёлым оборудованием, а также с мансардными окнами и люкарнами. Высокие потолки позволят устроить антресоли и двухуровневые пространства. Во дворе будет арт-пространство: за открытой для всех горожан частью скроется приватное патио для жителей и их гостей, доступное только по электронному ключу.
Рабочий день можно провести в коворкинге с отдельной переговорной или в пространстве для совместной работы во дворе под открытым небом, тренировку — в собственном фитнес-зале. Поэтому «Типография» особенно удобна как петербургская резиденция для периодических приездов, первое отдельное жильё для студента или объект для сдачи.
«Репин»: загородная жизнь без забот о доме
Тем, кто ищет тишину и природу, подойдёт резиденция «Репин» в посёлке Репино, на второй линии Финского залива. Скандинавская архитектура комплекса продолжает гармонию курортной локации, а четыре жилые виллы создают камерную атмосферу.
Здесь представлены номера площадью от 46 до 151 м²: с палисадниками на первом этаже, двухуровневые — с потолками высотой 6 метров и двухсветной кухней-гостиной, а на верхних этажах — видовые варианты с террасами и возможностью установить дровяной камин.
В отдельном корпусе разместится приватный спа-центр только для жителей: бассейн, хаммам, сауна, фитнес-зал и массажный кабинет. В зелёном лобби с витражными окнами и камином можно встретить гостей или ненадолго задержаться после прогулки.
В «Репине» можно жить красиво без необходимости самостоятельно содержать отдельный дом. Здесь можно проводить выходные всей семьёй или подобрать спокойное, безопасное и тихое пространство для родителей.
Современные апартаменты — это не ограничение, а, наоборот, свобода выбора: центр города или курортное побережье, насыщенный ритм или тишина, основной дом, дополнительный адрес или ликвидный актив.
Узнайте больше о новых проектах RBI и выберите свой сценарий гедонистической жизни.