Расскажем, почему для определённых жизненных задач обычные квадратные метры уже не подходят
Покупка недвижимости для постоянного проживания — лишь один из возможных сценариев. Часто квадратные метры приобретают под конкретные цели: для сдачи в аренду, для подрастающих детей или как удобную локацию на время частых командировок.
По привычке покупатели рассматривают классические квартиры, хотя для многих целей формат апартаментов подходит гораздо лучше — за счёт удачной локации, готовой инфраструктуры и круглосуточного сервиса. Разберём три популярных сценария на примере новых проектов RBI в Петербурге.
«Пиджачная квартира»: своё пространство в Петербурге
Вы живёте в Москве или за городом, но регулярно бываете в Петербурге — по работе, ради театров и выставок или просто потому, что любите этот город. Каждый раз останавливаться в отелях неудобно: нужно подстраиваться под часы заезда и выезда и лишать себя привычного комфорта. Хочется сойти с поезда, поехать по знакомому адресу и сразу почувствовать себя как дома.
Компактные лоты от 26 м² в арт-кластере «Типография» на ул. Правды,15 — классический формат pied-à-terre («формат для командировок»), место, где комфортно остановиться на пару дней, поработать и удобно оставить личные вещи до следующего приезда. Если же вам нужно больше пространства, в проекте предусмотрены более просторные планировки.
Расположение в Центральном районе экономит главный ресурс — время. На деловые встречи не придётся ехать через полгорода, а дорога до метро «Звенигородская» займёт четыре минуты. Вся культурная и светская жизнь тоже рядом: БДТ, Александринский театр, Пять углов и ресторанная улица Рубинштейна находятся в шаговой доступности.
Внутри самого кластера продумана инфраструктура для резидентов: есть фитнес-зал для утренних тренировок и тихий коворкинг с переговорной. А пока вас нет, за резиденцией ухаживает профессиональная управляющая компания.
В ваше отсутствие апартаменты можно сдавать и получать доход. Стоимость лотов начинается от 11,8 млн рублей, сдача комплекса — во II квартале 2028 года. Приятная деталь: покупатели с регистрацией за пределами Петербурга и Ленобласти получают скидку 100 000 рублей.
Первое жильё для взрослого ребенка
Ребёнок поступил в петербургский вуз. Один из вариантов — снимать квартиру, но договор могут не продлить, да и качество жилья бывает сомнительным. Покупать большую квартиру не всегда целесообразно. Нужно компактное безопасное пространство в хорошей локации, рядом с местом учебы. Здесь подходят сразу два проекта RBI:
«Типография» расположена рядом с ИТМО, Финэком и Институтом кино и телевидения. До любого из этих вузов — несколько минут пешком.
Лоты площадью 18 м² хорошо подходят для студента — для одного человека места достаточно, а вы не переплачиваете за лишнюю площадь. В некоторых лотах предусмотрены антресоли, которые зонируют пространство на два уровня: спальня наверху, рабочее место внизу.
Ещё в доме оборудована велопарковка, а Центральный район даёт все преимущества городской жизни пешком: музеи, театры, улица Рубинштейна — в нескольких минутах от дома.
Арт-кластер «Светоч» расположен на Большой Пушкарской, 10 — на Петроградской стороне, в 8 минутах пешком от метро «Спортивная» и в 10 от «Чкаловской». Три станции метро рядом — удобно добираться до вузов в разных частях города, а вокруг — рестораны, бутики и театры Петроградской стороны.
В «Светоче» для жителей оборудована приватная гостиная площадью 212 м² — с библиотекой, биокамином и коворкингом с кофе-станцией. Здесь удобно позаниматься вечером, поработать над курсовой или встретиться с друзьями. Здесь же расположены фитнес-зал и спа с сауной и массажным кабинетом — всё это доступно только резидентам.
В «Светоче» стоимость студий начинается от 15,8 млн рублей, комплекс сдадут во II квартале 2029 года.
Апартаменты в обоих проектах сдают с белой отделкой. Вся сложная черновая работа уже выполнена — останется только выбрать покрытия для стен и пола, а затем привезти мебель.
Территория обоих проектов закрыта: вход — по электронному ключу, камеры установлены по всему периметру, охрана дежурит круглосуточно.
Загородная резиденция без забот о содержании
Жизнь за городом часто ассоциируется с тишиной, свежим воздухом и барбекю по выходным. Однако на деле частная недвижимость требует непрерывного обслуживания: от ухода за участком до контроля за инженерными системами. Вы тратите свободное время на быт вместо того, чтобы просто отдыхать и наслаждаться природой.
Лаундж-комплекс «Репин» в поселке Репино устроен так, что все хозяйственные вопросы берут на себя профессионалы. Территорию охраняют круглосуточно, двор убирают, за инженерией следят управляющие комплекса — вам не нужно ни во что вникать.
Вот как продумано пространство комплекса:
- Камерность и редкие форматы. Комплекс состоит всего из четырёх жилых и двух инфраструктурных вилл, всего 84 номера. Здания стоят в шахматном порядке, чтобы из каждого окна открывался вид на лес. На первых этажах расположены резиденции с палисадниками и отдельным входом, а на верхних — с просторными террасами (до 61 м²), где можно установить настоящий дровяной камин. Высота потолков — от 3 метров в одноуровневых до 6 метров в двухуровневых планировках.
- Приватный wellbeing-центр. В отдельном корпусе находится спа-комплекс, доступный только для жителей. Здесь есть бассейн и хамам для расслабления, а также фитнес-зал и массажный кабинет.
- Двор как пейзажный парк. Территория спроектирована для отдыха на свежем воздухе. Здесь обустроены беседки у костра, фуршетная зона с уличной мебелью и обогревателями, а также спортплощадка. Для детей установят игровые комплексы от немецкого бюро Richter Spielgeräte. Это комплексы из натурального дерева со сложными элементами для лазания и балансировки — в Петербурге такие можно встретить только в Новой Голландии и в проектах RBI.
До Финского залива всего 200 метров — вы дойдёте за пару минут, а вокруг растёт сосновый лес Курортного района. Вечером можно прогуляться к воде, вернуться через парк и провести время у камина — и всё это лишь в двадцати километрах от Петербурга.
Стоимость номеров начинается от 29,49 млн рублей, комплекс сдадут в I квартале 2028 года. При полной оплате действует скидка 5%.
Почему стоит выбрать проекты RBI
🏛️ Опыт и репутация. За 33 года команда RBI реализовала более 80 проектов в Петербурге и восстановила 13 исторических зданий. Доверие к бренду таково, что каждый пятый клиент возвращается за следующей покупкой.
📐 Точное соответствие проекту. Вы получаете понятный и честный продукт: на рендере и в буклете вы видите ровно то, что будет в реальности, а дома всегда сдаются точно в срок.
🥇 Признанный сервис. За порядок во всех трёх проектах отвечают специалисты собственной управляющей компании «Управление комфортом» — её отметили премией Urban Awards как лучшую в бизнес-классе. Они заботятся о вас на каждом этапе: от момента покупки до повседневной жизни.
Листайте дальше, чтобы перейти на сайт и посмотреть планировки «Типографии», «Светоча» и «Репина».